Sítio para quem gosta da natureza, com muita sombra, água, 02 açudes, córrego, 02 bebedouros para animais, área boa para plantio, muitas espécies de árvores e frutíferas produzindo ( jaboticaba, abacate, laranja suco, umbigo, bergamota, cereja, noz pecan, bananeiras, araçá, goiaba, jaca, bacupari, manga, pinhão, butiá, caqui, guabiroba, lima, limão, uva, pera,... e mais 60 mudas plantadas a 2 anos de frutíferas nativa, bambuzal, capão de árvores. Lugar tranquilo para morar ou montar negócio de turismo rural (20 km do centro histórico de Triunfo e 20 km do centro de Montenegro; 60 km de Canoas e 70 km de Porto Alegre). Área muito produtiva e atualmente certificada orgânica. 

Casa de madeira com dois dormitórios, cozinha, sala, banheiro, lavanderia, área em toda a volta da casa; garagem para 4 carros, pátio telado, poço atersiano, estrutura com caixa d\\\\\\\\água e galpãozinho embaixo, galpão com duas cocheiras, sistema de irrigação pronto e funcionando.

Fica na casa o fogão a lenha e a lareira.

3,8 hectares todo cercado.

*Estuda proposta por troca de casa em Canoas e Montenegro.